强调开放,打开全行业的痛点壁垒
随着不动产交易的特殊性及交易逻辑的复杂性愈发突出,房企互联网化是无法调头的趋势。因此,对大部分从行业者来说不得不面临一种两难的选择。
A计划,要么选择加入某阵营,以牺牲利润空间为代价,同时还会被单一垄断的渠道所左右,尤为被动。B计划,要么选择自己干,但是在这个强者愈强竞争格局下,你可能因为自身的局限性破不了局,很快碰到天花板,被迫自动离场。
周忻表示,未来行业一定是你中有我,我中有你。恰恰,易居和阿里联手推出的“不动产交易协作机制”,能够提供这样的服务,也给全行业提供了第三种选择。这是一个完全开放的平台,每个参与进来的房企或渠道商,都可以相互比较,自由选择,每个人都可以在这里找到自己业务竞争力的着力点,进退自如。
讲求协作,打破“各自为阵”的交易旧秩序
房产交易一直以来是个极其复杂的非标动作,从房源发布开始到签约、过户、结佣,整个交易推进的过程常常涉及多个交易节点,多个参与主体,由此引发的交易分佣等问题也逐渐演变成了“各方护利”的旧规与壁垒,直接影响交易效率。
行业其实需要一套机制,去重新梳理房产交易这根藤上的各个节点,用一种“各尽其能、各取所需”的新的互利方式把参与方链接起来,因而,易居和阿里在新房交易、二手房交易、特价房交易和拍卖房交易这四大主流交易场景里,率先提出了“打通”与“协作”。
周忻把这套机制比喻为“高速公路理论”——如果房产交易全链路是一条公路,各个交易节点是关卡的话,我们希望把过去各家守各家关卡的旧秩序变一变,用节点管理、数据管理、联盟管理等“数字化服务协作”打通关卡,一起建一条交易新高速。
追求公平,打造人人共赢的行业新格局
借助于云计算、人工智能、房地产大数据、区块链等高新数字科技的支持,最后,易居和阿里把追求“公平、共赢”的行业生态,明明白白地打在了发布会的公屏上。有阿里的数字科技强力筑底,有易居的智慧服务强效输出,才有了推动行业向交易公平和规则公平发展的博采众长之力。
“这是我们带动行业科技升级,服务和赋能各个协作方的最大价值”,周忻表示,“无论用区块链技术、智能合约去实现房产交易公平,还是用协作机制来推动行业规则公平,我们希望为行业创造一个互利共赢的生态环境,给行业里的每一位参与者多一种选择。”
公平、开放、有序、互利、共赢,易居和阿里联手画下的第一张战略蓝图,引起了万科、碧桂园、绿城等超200家头部房企在内的全行业的广泛关注。会上,易居还宣布了以数字地产驱动三大核心业务,构建房地产交易全链生态圈,做行业四项全能服务生的战略升级。由阿里、苏宁易购、易居、乐居四强平台联手打造的首届房产“双11”也隆重启幕。
现场,富力地产宣布率先加入不动产交易协作机制,并携全国500亿货值的优质楼盘项目,参与双11购房节。
让我们拭目以待,在数字科技的助力下,在智慧服务的加成下,“不动产交易协作机制”能让行业发出新的光芒。